1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+10.7%
フレンドポート南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,319万円
51.1万円/㎡
1,221
1,953
2,685
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,685万円
43.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
フレンドポート南太田
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 60.9万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 43.0万円 | 53.03㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.3㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/26 | 横浜井土ケ谷パークホームズ 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,600万円 | 48.1万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 2,380万円 | 45.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ポートハイム第二吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,700万円 | 49.6万円 | 54.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴィラコート弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅6分 | 1,200万円 | 34.6万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市南区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市南区の平均と比較して0.2%割高です。