フレンドポート南太田

  • 神奈川県横浜市南区南太田一丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,290万円
46.7万円/㎡
相場
2,807万円
57.2万円/㎡
1,724
2,446
3,168
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,168万円
49.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フレンドポート南太田
2,290万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 49.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,290万円46.7万円4階 49.07㎡ 2DK南西
2025/11/132,490万円50.7万円4階 49.07㎡ 2DK南西
2025/10/172,590万円52.8万円4階 49.07㎡ 2DK南西
2025/08/021,980万円43.7万円4階 45.35㎡ 2DK南西
2025/07/281,980万円44.2万円4階 44.83㎡ 2DK南西
2025/07/241,980万円44.2万円4階 44.83㎡ 1LDK南西
2025/07/082,780万円60.9万円4階 45.68㎡ 2DK東
2024/06/052,680万円40.9万円6階 65.59㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
フレンドポート南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅3分 2,290万円46.7万円49.07㎡2DK4階 / 7階建 南西1984年14戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2026/01/12セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,080万円35.2万円59.15㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年35戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/04ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円43.0万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2026/01/09ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 1,780万円40.2万円44.3㎡1DK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,980万円53.1万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2023/08/24コスモ三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅11分 2,080万円38.6万円53.9㎡3DK3階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2024/04/22ライオンズマンション井土ヶ谷第2
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅8分 2,199万円43.8万円50.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年11戸RC
2025/03/16サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,299万円57.4万円40.08㎡1LDK5階 / 5階建 東1982年24戸RC
2024/12/03グリーンキャピタル南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅7分 2,180万円36.7万円59.37㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西1986年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、横浜市南区では49%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市南区の平均と比較して91.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
横浜市南区
24.4万円/㎡
前年比-49.0%

マンション概要

マンション名フレンドポート南太田
所在地神奈川県横浜市南区南太田一丁目
交通京急本線南太田駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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